Zur Immobilie
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Die großzügige, helle Zweizimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler Wohnlage von Düsseldorf-Grafenberg und liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Grafenberger Wald entfernt. Mit rund 65 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss bietet die Immobilie den idealen Lebensmittelpunkt für Paare oder Singles mit Homeoffice-Bedarf.
Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Dielenbereich, von dem aus alle Räume zugänglich sind: ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Ausstattung:
+ Großes, helles Wohnzimmer
+ Küche
+ Großes Schlafzimmer
+ Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
+ Diele mit Abstellkammer
+ Balkon
+ Praktischer Kellerraum
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1962
- Endenergieverbrauch
- 152 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 20.08.2025
- Energieeffizienzklasse
- E
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage in Düsseldorf-Grafenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind ebenso fußläufig in wenigen Minuten erreichbar wie der Grafenberger Wald. Die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet.
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Daniela Brinkmann
Brinkmann & Walber Immobilien GbR
- Tel.:
- 01763 4916290
- E-Mail:
- db@brinkmann-walber.immobilien
Reisholzer Str. 6
40231 Düsseldorf
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- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
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- 3
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- Etagenwohnung
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- Miete
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Wohnfläche
- ca. 107 m²